Giải pháp quản lý chung cư

Dành cho Ban Quản Lý toà nhà

Sơ đồ phân khu, toà nhà, căn hộ Cấu trúc khu đô thị nhiều phân khu, toà — quản lý hàng loạt căn hộ trực quan
Quản lý cư dân & lịch sử cư trú Hồ sơ chủ sở hữu, người thuê, người ở — kèm lịch sử cư trú từng căn hộ
Quản lý phương tiện & biển số xe Đăng ký xe theo căn hộ, gắn biển số, cấp thẻ ra vào và liên kết phí gửi xe
Hồ sơ điện tử & mã kích hoạt Tạo tài khoản hàng loạt, gửi mã kích hoạt cho cư dân — onboarding nhanh chóng
Phân quyền nhiều cấp cho Admin Quản lý vai trò, phân quyền theo module — kèm audit log và xác thực 2 lớp

Phí quản lý theo loại căn hộ Cấu hình biểu phí định kỳ — tự phát hành phiếu thu hàng tháng cho từng căn
Hoá đơn nước theo bậc giá luỹ tiến Tiếp nhận chỉ số đồng hồ, tính bậc giá tự động, phát hiện tiêu thụ bất thường
Phí gửi xe theo chỗ đỗ Cấu hình phí theo loại xe, chỗ đỗ — tính & xuất hoá đơn gửi xe tự động
Đặt & thanh toán dịch vụ tiện ích Đặt gym, hồ bơi, BBQ và dịch vụ giặt là — thu phí ngay trên ứng dụng
Theo dõi công nợ tổng hợp realtime Bảng công nợ phí quản lý, nước, gửi xe... gộp theo từng căn hộ một chỗ
Tích hợp kế toán & xuất dữ liệu Đồng bộ với MISA, FAST hoặc xuất Excel — phục vụ kế toán toà nhà nhanh chóng

Quản lý danh mục tài sản Thang máy, máy bơm, đèn, camera... với thông số kỹ thuật và vị trí lắp đặt
Lịch bảo trì định kỳ tự động Lên kế hoạch theo nhà sản xuất, theo dõi tiến độ và chi phí từng kỳ bảo trì
Tiếp nhận & xử lý sự cố Báo sự cố từ cư dân hoặc nhân viên, phân công xử lý có SLA và thống kê
Quản lý nhà cung cấp dịch vụ Hồ sơ NCC vệ sinh, an ninh, cây xanh — hợp đồng, đánh giá chất lượng
Lịch trực bảo vệ, kỹ thuật, vệ sinh Lên ca trực, đổi ca, xin nghỉ — thông báo lịch tự động cho từng nhân viên
Chấm công nhân viên Ban Quản Lý Chấm công theo lịch trực, ghi nhận sự kiện và lập báo cáo nhân sự định kỳ

Soạn thông báo với AI, dịch đa ngôn ngữ AI gợi ý nội dung và dịch sang nhiều ngôn ngữ — phục vụ cư dân nước ngoài
Gửi đa kênh: App, Zalo, SMS, Email Chọn đối tượng theo toà, tầng, căn hộ — đẩy thông báo đa kênh đồng bộ
Lên lịch & thông báo khẩn cấp Lên lịch gửi trước, hoặc kích hoạt thông báo khẩn cấp khi có sự cố toà nhà
Tiếp nhận phản ánh từ cư dân Phản ánh qua app — Ban Quản Lý phân loại, phân công xử lý có thời hạn
Khảo sát & biểu quyết online Tạo khảo sát, biểu quyết Hội nghị cư dân — thống kê kết quả tự động
Hotline tiếp nhận trực tiếp Tổng đài tiếp nhận, gắn cuộc gọi vào hồ sơ phản ánh — không bỏ sót thông tin

Quan trắc chất lượng nước Giám sát nước ngầm và nước sinh hoạt — cảnh báo sớm khi vượt ngưỡng cho phép
Chất lượng không khí PM2.5, PM10 Đo bụi mịn, nhiệt độ và độ ẩm liên tục, hiển thị bản đồ AQI từng khu vực
Quan trắc tiếng ồn môi trường Đo tiếng ồn 24/7, phát hiện vượt ngưỡng giờ nghỉ — tự sinh báo cáo định kỳ
Bức xạ điện từ & ánh sáng Đo cường độ sóng điện từ, độ sáng các khu vực công cộng theo chuẩn an toàn
Theo dõi rác thải & vệ sinh Theo dõi tần suất thu gom, ghi nhận khối lượng rác và đánh giá vệ sinh khu
Báo cáo tổng hợp môi trường Tổng hợp toàn bộ dữ liệu quan trắc thành báo cáo định kỳ gửi BQL & cư dân